1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
港区
176.9万円/㎡
前年比+11.8%
パセオ三光坂
東京都港区白金二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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4階 / 73.91㎡の場合
相場
7,551万円
102.2万円/㎡
3,628
6,243
8,858
11,473
AI査定結果
推定相場価格
7,551万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,243万円〜8,858万円
84.5万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月24日
パセオ三光坂
6,480万円（87.7万円/㎡）/ 4階 / 73.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 6,480万円 | 87.7万円 | 4階 | 73.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/27 | 7,780万円 | 83.9万円 | 5階 | 92.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/20 | 6,480万円 | 94.1万円 | 4階 | 68.89㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/29 | 6,480万円 | 94.1万円 | 3階 | 68.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/31 | 5,980万円 | 80.9万円 | 3階 | 73.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 87.7万円 | 3階 | 73.91㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 86.0万円 | 5階 | 92.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は97.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | パセオ三光坂 港区白金二丁目 | 白金高輪駅5分 | 6,480万円 | 87.7万円 | 73.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 6,900万円 | 103.9万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 27戸 | SRC |
| 2024/01/25 | 南青山セピアコート 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,100万円 | 102.0万円 | 59.83㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 西麻布ガーデン 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅11分 | 6,980万円 | 102.0万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 赤坂ロイヤルプラザ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅2分 | 6,200万円 | 109.3万円 | 56.74㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/11 | 虎ノ門ガーデン 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅4分 | 5,600万円 | 82.3万円 | 68.04㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ロイヤル白金ガーデン 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 7,880万円 | 108.1万円 | 72.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/26 | SERAPH10麻布セラフテン麻布株e 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 7,000万円 | 109.3万円 | 64.07㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 三光坂ホームズ 港区白金二丁目 | 白金高輪駅6分 | 6,480万円 | 80.7万円 | 80.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/14 | セントラル三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 6,990万円 | 79.6万円 | 87.8㎡ | 5DK | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/28 | 藤和白金台コープ 港区白金台一丁目 | 白金高輪駅6分 | 8,180万円 | 105.3万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 芝公園アビタシオン 港区芝公園二丁目 | 芝公園駅2分 | 6,480万円 | 98.9万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 中銀新橋マンシオン 港区東新橋二丁目 | 新橋駅6分 | 5,799万円 | 100.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/27 | トーア芝ガーデン 港区芝大門一丁目 | 大門駅2分 | 4,800万円 | 84.4万円 | 56.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/29 | ニューウェルハイツ高輪 港区白金台二丁目 | 高輪台駅3分 | 5,999万円 | 98.0万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/22 | ニューウェルハイツ第2高輪 港区白金台二丁目 | 高輪台駅3分 | 6,280万円 | 102.9万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/11 | トーア三田ガーデン 港区三田三丁目 | 田町駅5分 | 5,890万円 | 100.2万円 | 58.81㎡ | 1LDK+S | 10階 / 13階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、港区では11.8%上昇しています。